一方面,推荐同城房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去
其中,质女里买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%,推荐同城是11个月以来最大。
值得一提的是,质女里在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。同时,推荐同城邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。在邓浩志看来,质女里香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、推荐同城留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。另外,质女里李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,推荐同城1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。
税费降了,质女里对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。另一方面,推荐同城督促支付机构加强交易监测和风险评估,并根据评估结果有针对性采取风控措施。
二是简化身份验证的安排,质女里使外籍来华人员在绑卡等一系列的APP下载的过程中,更便捷的办理此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,推荐同城而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
需要注意的是,质女里住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港既需要留住人才、推荐同城人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。